Historische situatie

Na de tweede wereldoorlog, in het midden van de vorige eeuw, kwamen grote ontwikkelingen op gang. Er vond een forse economische groei plaats en toenemende vraag naar grond voor bedrijven.

Wat betreft bedrijvigheid krijgen bedrijven vooral plek op ons grootste bedrijventerrein Dombosch. Dit bedrijventerrein is vanaf de jaren ’70 ontwikkeld en is inmiddels bijna volledig bebouwd.

Huidige situatie

Onze gemeente biedt veel plek voor werken en ondernemen. In gemeente Geertruidenberg zijn we ondernemend en dat doen we goed. Al die bedrijven en ondernemingen moeten een plek vinden in de gemeente. In onze gemeente hebben we vijf bedrijventerreinen, verdeeld over de kernen Geertruidenberg en Raamsdonksveer. Het gaat om bedrijventerreinen Dombosch, De Pontonnier, de Rivierkade, het terrein van de Amercentrale en Gasthuiswaard. Vanwege de unieke karakters van de laatste twee terreinen, zijn dit aparte deelgebieden in de visie.

In hoofdzaak biedt onze gemeente ruimte aan bedrijven in drie gebieden:

1. Bedrijven in het buitengebied.
2. Bedrijven op bedrijventerreinen.
3. Bedrijven (aan huis) in de kernen.
4. Bedrijven in winkelgebieden.

Binnen deze verdeling is weer sprake van een enorme variëteit aan bedrijven. Op een bedrijventerrein zijn bijvoorbeeld logistieke bedrijven gevestigd, maar ook productiebedrijven of kantoren.

Bedrijven buiten de bedrijventerreinen

Bedrijven op bedrijventerreinen

Elk bedrijventerrein heeft een eigen identiteit. De Pontonnier is een bedrijventerrein dat zich vooral kenmerkt door watergebonden bedrijven. Het is daarnaast een traditionaal bedrijventerrein van 10,1 hectare met ondermeer kleinschalige kantoren en loodsen. De Rivierkade heeft een oppervlakte van 9 hectare en is volledig uitgegeven. Het ligt aan de oostkant van Geertruidenberg aan de Donge. Hier wordt (watergebonden) bedrijvigheid afgewisseld met bedrijfswoningen. Dombosch is het grootste bedrijventerrein met 164,5 hectare en heeft een regionale rol. Ondanks dat het aan het vaarwater ligt heeft Dombosch geen kade. 

Een zone op Dombosch (zie paarse gebied op de kaart) biedt ruimte voor bedrijven als bouwmarkten, autobedrijven en woonwinkels. Anders gezegd, bedrijven die gelet op hun grootte niet in de kernen passen maar die wel belangrijk zijn voor het voorzieningenniveau van onze gemeente. Daarnaast reizen onze bewoners voor specifieke aankopen ook naar omliggende gemeenten als Breda, Oosterhout en Waalwijk.

Toekomstperspectief

Gemeente Geertruidenberg kent veel ondernemers en bedrijven, en daar willen we ook in de toekomst ruimte voor houden. De identiteiten van de verschillende bedrijventerreinen worden daarbij behouden. We zien mogelijke ontwikkelkansen met onze ambitie Ondernemende gemeente. Specifiek bij de Rivierkade (zie marker) kiezen we ervoor om deze deels te transformeren naar een groen recreatiegebied, waar mensen bijvoorbeeld kunnen wandelen langs het water. Daarbij houden we rekening met de primaire kering die hier ligt (dijken die beschermen tegen overstromingen bij hoogwater in de rivieren en op zee). De Pontonnier richt zich met name op watergebonden bedrijvigheid. Deze watergebonden bedrijvigheid en maritieme sector zijn een belangrijk onderdeel van onze lokale economie en maken onze gemeente uniek. Samen met de ondernemers gaan we onderzoeken of er mogelijkheden zijn om tot een toekomstbestendige oplossing te komen voor de uitbreidingswensen van onze maritieme sector bij de Pontonnier.

Dombosch heeft een speciale positie binnen onze gemeente. Ook in 2040 is hier een goed ondernemersklimaat en een duurzaam bedrijventerrein, waar werknemers gezond en veilig kunnen werken. Inwoners, als ‘goede buur’, kunnen gezond en veilig naast Dombosch wonen. De gemeente staat voor een bereikbaar bedrijventerrein waar de ondernemers en inwoners graag komen om te ondernemen, te werken en te winkelen. Dombosch heeft als pilotgebied een eigen visie, de Toekomstvisie Dombosch Werkt!

Op Dombosch moeten bedrijven hun ambities optimaal kunnen ontplooien en nieuwe innovaties kunnen ontwikkelen en gebruiken. Belangrijk is om rekening te houden met omwonenden die prettig en veilig willen wonen en met de regionale vraagstukken over de arbeidsmarkt en scholing, de natuur en over duurzaamheid en energie. Zo gaan we ondezoeken of tijdelijke verblijf (max 6 maanden) voor medewerkers van de bedrijven in de gemeente Geertruidenberg een mogelijkheid is en gaan we dit, indien nodig, in het omgevingsplan uitwerken. Voor het goed functioneren van een bedrijventerrein is ook een goed voorzieningenaanbod nodig. Voorzieningen dragen bij aan een prettige werkomgeving (wandelgebied, sportaccommodaties), goede bereikbaarheid (openbaar vervoer- en fietsvoorzieningen) en bieden een consumentenaanbod (winkelen bij Praxis, Leen Bakker, Fauna e.d.). Voor het milieu is het belangrijk om bedrijven de ruimte te bieden die ze nodig hebben zonder uit het oog te verliezen dat we moeten zorgen voor een veilige en duurzame leefomgeving voor omwonenden. De gemeente ziet het als een van haar kerntaken om Dombosch veilig te maken en te houden.

Solitaire bedrijven die in de woonwijken liggen proberen we te verplaatsen naar bedrijventerreinen om zo milieutechnische knelpunten op te lossen of te voorkomen.